Оханск.ру

Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 25 декабря 2007

Корректировка цен на вторичном рынке жилья по-прежнему продолжается. Ею затронуты все сегменты. Объем предложения остается стабильным уже практически три месяца.

На 25 декабря 2007 г. средняя цена предложения квадратного метра в Екатеринбурге составила 64062 рубля. За четыре недели она снизилась на 0,8 %.

Роста цен за этот период в городе не наблюдалось. Стоимость квадратного метра в Центре снизилась на 1,1% и составила 80305 руб. В первом поясе квадратный метр подешевел на 0,7%, и его стоимость оказалась на отметке 67375 руб. Цены во втором поясе снизились на 0,6%, теперь за квадратный метр в этих районах продавцы просят в среднем 57837 руб. В третьем поясе стоимость квартир упала на 0,7% и составила 55633 руб./кв. м. В четвертом поясе цена практически не изменилась – 50105 руб.

В начале 2008 года роста цен в городе не ожидается. Объем предложения будет оставаться стабильным и в конце первого квартала, вероятно, наступит некоторое оживление на рынке.

Цена одного кв. м общей площади, руб. на 27.11.2007

По городу 64563

Центр - 81216

1 пояс - 67866

2 пояс - 58189

3 пояс - 56022

4 пояс - 50076

Аналитический отдел
Риэлтерского информационного центра УПН
тел.: (343) 367-67-60, 367-67-61, 367-67-62
E-mail: ric@upn.ru, http://www.upn.ru/ric_analytics.htm

Вот такая аналитика по вторичному рынку жилья.... Короче, хочу успеть пока коррекция идет и большое предложение.

rvs написал:

[q]

Прилично. В москве за сотню перевалило. Как процесс, движется?

[/q]

Ну то Столица!
Вялотекуще процесс движется. Будут успехи - отпишусь

Eugene написал:

[q]

Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. 25 декабря 2007

[/q]

Eugene написал:

[q]

Центр - 81216

[/q]

Однако, совсем не дешево стоит вторичное жилье в Е-бурге! 81 216руб: 35 руб/евро = 2320 евро за кв.м.! Это примерно на 700-1000 евро дороже, чем в центре Софии
Причем, как минимум!

rvs написал:

[q]

Например обычная стометровая квартира на окраине города продается за 15 миллионов. Куда там Болгарии до таких цен

[/q]

15 000 000руб:35 = 525 000 евро! Вполне достаточно для спокойной и безбедной жизни в собственном доме в горах, или квартире в центре Софии. Об экологии (точнее ее полном отсутствии в Москве) просто молчу!